当前最火热的行业莫过于房地产，在房价一日三涨的今天，华人首富李嘉诚就抛售了过百亿元的内地商业物业，这无疑是给如火如荼的房地产市场狠狠的浇了一盆冷水。房地产泡沫是否马上就会破灭，这边也是许多人心里的疑问。

    也行李嘉诚现在抛售地产还不是在最高的价位，但是现实情况已不容乐观，大家似乎坐在一个随时可能喷发的房产火山口上。李嘉诚以一贯的稳妥投资策略，无论怎么说他是赚到了，而且还很不少。现在嘲笑李嘉诚的人将来可能会背负上高额的房贷，用后半生慢慢偿还。

    市场是受价值规律控制的，想当年红木价格疯涨，多少人涌入这个行业；如今红木价格经过暴涨后现在已经陷入暴跌。还有07年的股市，到现在也让许多人连本带息的又还了回去，市场不可能只涨不跌，当每个人都知道这个行业赚钱的时候，实际上已经不赚钱了。

    一方面李嘉诚在抛售内地商业物业，另一方面，上海、广州等地的商业地产正承受因井喷式增长带来的后果。针对李嘉诚的连番抛售行动，有业内人士甚至表示，内地的商业地产泡沫正面临破裂的边缘。

    现在很多人都在疑问，今年房价涨的如此离谱，是否应该出手买房；另一方面很多专家都在预测，房地产泡沫何时破裂。可以肯定地说房地产是要破裂的，只是时间上有不同。当房产泡沫破裂的时候，有很多的人（主要是炒房一族）将为手里多套房子而发愁，如今的“香饽饽”会变成将来的“烫山芋”。

    当前的所谓的“日光盘”实际上是攒够了购房客再开盘，几乎每个项目开盘前，都要有一轮蓄客，蓄得差不多了，才敢开，这样会有一个好的‘热销’效果。可以说在市场普遍低迷的情况下出现了几个所谓的“日光盘”来刺激大众消费。

    经历过二手房买卖的人都会知道，二手房买卖手续繁琐，又经常会遇到房东调价等诸多的问题。因此买二手房潜在的隐患很多，不如买新房划算。而且当年房子产权为七十年，二手房的产权肯定不足七十年，谁愿意花一样的钱买“短命”的房子呢？如今在房产行业叫嚣的都是已经在既得利益者，房价下跌楼市崩盘对他们带来将是毁灭性的打击。